ВЫБИРАЕМ ФУНДАМЕНТ ДОМА ВМЕСТЕ
Постройка собственного дома или коттеджа начинается с выбора земельного участка и его местонахождения. Практически все кто планирует постройку коттеджа или дома, сталкиваются со всевозможными вопросами как выбрать земельный участок под застройку. Чтобы определиться с выбором участка, нужно учесть множество факторов и всевозможных причин, влияющих на его стоимость и сам процесс строительства. Здесь Вам нужно быть предельно внимательным, даже придирчивым, ведь ваш дом или коттедж определенно должен стать Вашей крепостью. При покупке участка следует рассмотреть ряд факторов влияющих на стоимость: месторасположение, площадь, грунтовые воды, потеря тепла, автомагистрали, высоковольтные линии, наличие глубоких впадин и яров, инфраструктура. Огромное значение на возможность и стоимость участка, так же дальнейшего строительства, оказывают геологические свойства земельного участка. На вид вполне достойный участок может оказаться абсолютно непригодным для строительства Вашего коттеджа или дома. Поэтому следует привлечь профессионалов, которые умеют изучить почву, узнать уровень грунтовых вод, ступень угрозы затопления участка, соответствие несущей способности земли к предполагаемым перегрузкам.
Не один коттедж или дом, не обходятся без фундамента. Любое строительство начинается с закладки фундамента. Глубина, на которую он будет заложен, зависит от нескольких факторов: от предполагаемой на него нагрузки, от типа почвы и специфики используемых в строительстве дома материалов. Кажется, что чем глубже зарыт фундамент, тем лучше для всего строения в целом. Возможно, это так, но зачем платить больше за неоправданно мощный фундамент, если проект подразумевает менее массивный фундамент. Тут, главное, найти оптимальный вариант. Но и экономить на закладке фундамента тоже не следует, иначе может оказаться под угрозой в дальнейшем построенный дом, который может треснуть, наклониться, а то и вовсе рухнуть. Технологии установки фундаментов могут быть различными.
В настоящее время для построек жилых зданий используется следующие типы фундаментов – сборные, ленточные, плитные и свайные. Выбор конструкции фундаментов в основном зависит от материала будущих стен постройки, а так же от общей массы всех конструкций на нем и свойств грунта. Для тяжелых домов таких из кирпича, бетона или из стеновых блоков рекомендуется ленточный монолитный фундамент, заложенный на уровень ниже глубины промерзания грунта. Связано это с тем, чтобы избежать проблем связанных с подвижками грунта. Возможность строительства цокольного этажа или подвала зависит от геологической особенности местности. При неблагоприятной геологии, гидроизоляция этих помещений может сильно удорожить строительство. Ленточные фундаменты обладают отличной несущей способностью и имеют несколько видов:
Заглубленный (ниже глубины промерзания) – устанавливают под здания с тяжелыми каменными стенами, что позволит соорудить подвал либо цокольный этаж.
Мелкозаглубленный - сочетает в себе практичность и оптимальную стоимость. Предназначен для возведения конструкций из дерева.
Сборный фундамент. Ленточные фундаменты бывают монолитными и сборными. Сборные фундаменты в зависимости от строительной системы здания монтируют из различных конструктивных элементов. В панельных зданиях ленточные сборные фундаменты устраивают из железобетонных плит - подушек и бетонных цокольных (наружных и внутренних) панелей. В кирпичных и крупноблочных зданиях ленточные сборные фундаменты выполняют из железобетонных плит - подушек и бетонных стеновых блоков. В малоэтажном строительстве на прочных сухих грунтах устраивают прерывистые ленточные фундаменты, в которых плиты-подушки укладывают с разрывами с последующей засыпкой сухим песком. Для малоэтажных зданий и в случае отсутствия индустриальной базы применяются монолитные ленточные конструкции фундаментов, выполняемые из бетона, бутобетона или бутовой кладки (если бут является местным материалом).
Плитные фундаменты. Плитные фундаменты являются разновидностью мелкозаглубленных ленточных фундаментов, но в отличие от них имеют жесткое пространственное армирование по всей несущей плоскости, позволяющее без внутренней деформации воспринимать знакопеременные нагрузки, возникающие при неравномерном перемещении грунта. Фундаменты, которые имеют вместе с грунтом сезонные перемещения, называются плавающими. Их конструкция представляет собой сплошную или решетчатую плиту, выполненную из монолитного железобетона или из сборных перекрестных железобетонных балок. При возведении фундаментов во влажных грунтах желательно применять не пустотелые, а сплошные блоки, чтобы исключить проникновение воды.
Плитные фундаменты тоже достаточно популярны и распространены. Благодаря жесткой конструкции – монолитной плите, выполненной под всей площадью здания, им не страшны никакие перемещения грунта: плита двигается вместе с ним, предохраняя от разрушения конструкции дома. Поэтому подобного рода фундаменты также называют плавающими. Сплошная плита плавающих фундаментов изготавливается из железобетона и имеет жесткое армирование по всей несущей плоскости. Это еще увеличивает их устойчивость к нагрузкам, возникающим при замораживании, оттаивании и просадке грунта.
Плитные фундаменты сооружают в основном на проблемных грунтах – пучинистых и просадочных. Их применение особенно оправдано на влажных грунтах с высоким уровнем стояния грунтовых вод. Плитные фундаменты оказываются идеальными для создания водонепроницаемой защиты подвалов и цокольных этажей. Для постройки плитного фундамента сначала роют котлован, затем его утрамбовывают и делают на дне подушку из слоя песка и слоя гравия. Сверху на них укладывают гидроизоляционный материал. Поверх гидроизоляции наливают тонкий слой бетона. А затем укладывают арматуру и закачивают в котлован бетонный раствор. На сооруженной таким образом плите устраивается ленточный монолитный фундамент под несущие стены дома. В дальнейшем фундаментная плита может стать полом цокольного этажа.
Плитные фундаменты достаточно дороги из-за больших расходов на земляные работы, бетон и металлическую арматуру. Поэтому для экономии средств проектировщики иногда предлагают обойтись монолитным ленточным фундаментом, а пол в подвале или цоколе делать отдельно. К сожалению, такая конструкция не обеспечивает надежной гидроизоляции, и в большей степени подвержена просадкам. Монолитная плита оказывается во многих случаях предпочтительнее.
Монолитный фундамент. Легкость деревянных конструкций позволяет устанавливать их на облегченные экономные монолитные фундаменты, что приводит к существенному снижению стоимости всего строения. Применение монолитных фундаментов не требует дорогой техники для их возведения, а так же нет никаких ограничений в конфигурации здания в плане, при этом прочность таких фундаментов наибольшая из всех известных. Для возведения монолитных фундаментов выкапывается траншея на глубину заложения подошвы фундамента. Для вывода цоколя над уровнем грунта устанавливается сборная опалубка. В опалубку и траншею закладывается объемная арматура и заливается готовый бетон.
Выбор остается только за Вами.
Архетон
