Подготовительный этап строительства общественных и жилых зданий

До того, как начнется проектирование жилых зданий, проводится, так называемый, предпроектный этап. В рамках предпроектного этапа проводится сбор информации и методологическая обработка данных. На этапе такого анализа нужно сформулировать цели проектирования. Вся информация, которую удается собрать, должна быть проанализирована с точки зрения темы всего проекта.

Проектирование жилых зданий для индивидуального использования на стадии сбора информации включает составление программы проекта, общение с заказчиком, изучение места проектирования, проведение для заказчика экскурсий по уже готовым зданиям, изучение литературы методического характера и нормативной базы.

1
Подготовительный этап, это период в который вырабатывается идея, вырабатывается взгляд, концепция, на которой будет основано проектирование жилых зданий в целом.

Следующий этап – эскизный. Для него характерен творческий поиск, становление проектной идеи. Конечный итог данного этапа – утверждение эскиза клиентом.

Следующий этап, который подразумевает проектирование жилых зданий, это этап творческой разработки проекта. Это довольно длительная стадия, на которой эскиз должен превратиться в проект. Для жилого помещения очень важно учитывать технико-экономические показатели.

Проектирование жилых зданий, от создания идеи, общего замысла проекта, должно двигаться в сторону проработки мельчайших деталей, к созданию алгоритма построения архитектурной формы.

В процессе проектирования с пространственной интерпретацией функциональной схемы, все помещения разбиваются не группы. Нужно учесть функциональные и социально-функциональные связи. Композиции плана должна быть присуща ясная организация. В дальнейшем, проектирование жилых зданий приходит к тому, что пространственно-социальный организм здания начинает обретать физическое тело, то есть инженерно – конструктивную подоснову. Эскизы структурируются. Планировка приводится в соответствие с требованиями всех норм.

Полученное объемно-пространственное решение подлежит архитектурно-художественной обработке. В итоге проявляется окончательная внешняя форма, проектирование жилых зданий приходит к формированию экстерьера и интерьера.

Результатом работы архитектора должен стать такой проект жилого дома, который будет в полной мере соответствовать образу жизни клиента, его ценностям и нуждам. Важно найти оптимальное сочетание уже существующих стилей, канонов и правил, с новыми формами, новаторством, авангардизмом. Проектируя жилой дом, архитектор должен думать на годы вперед, представляя, как будет происходить его использование. Заказчик должен быть уверен, что в случае необходимости, сможет продать дом за сумму, не меньшую, чем сумма, которая была потрачена на его строительство. Проект жилого дома включает и альбом с чертежами и спецификациями, и пояснительную записку, и генеральный план, и ситуационный план.