Строительство малоэтажных домов

Строительство малоэтажных домов обладает своими особенностями, которые необходимо учитывать. Какими? Об этом наша сегодняшняя статья.

Во-первых, рынок сбыта. Строительство малоэтажных домов ориентировано не на широкие массы населения, но лишь на его часть. Прежде всего это средний класс для которого жизнь в своём маленьком доме уже в какой-то степени необходимость. Это часть его социального статуса. Однако, давайте посмотрим на то, какая же часть населения является средним классом. И соответственно — каков потенциальный рынок сбыта?
1
Вопреки весьма распространённому мифу среднего класса в стране достаточно мало. Однако при этом существует большая путаница в словах. Изначально средний класс появился на западе и именно в своём «западном виде» он и был исследовано. Когда мы говорим о среднем классе, то подразумеваем его именно таким какой он в странах запада. Каковы его особенности?

Прежде всего это определённый стиль жизни. Это не просто квартира, а хорошая современная квартира со всеми удобствами. Поэтому строительство малоэтажных домов ориентировано на средний класс. Это не просто машина, а современная машина представительского класса. Средний класс должен иметь возможность получения не просто медицинской помощи или образования, а дорогой и качественной медицинской помощи и такого же качества образования.

Согласно статистике таким критериям удовлетворяет всего лишь до 10% населения страны. Таким образом, и строительство малоэтажных домов высокого качества ориентировано лишь на незначительный рынок сбыта.

Строительство малоэтажных домов должно осуществляться за городом в зоне с хорошей экологической обстановке. Это — обязательное условие. Дополнительными же могут быть самыми разными. Так, будет большим достоинством если строительство малоэтажных домов производится недалеко от водоёма. В котором, разумеется, должна быть хорошая вода. Не обязательно кристально чистая, но хорошая.

Однако, земля в таких зонах тоже стоит достаточно серьёзных денег. Как следствие такого положения дел конечная цена строительства малоэтажных домов увеличивается ещё больше. Это, в свою очередь, затрудняет ещё сильней нахождение потенциального покупателя.

Однако у строительства малоэтажных домов имеются действительно большие перспективы. Сегодня в эпоху кризиса единственным способом для компании остаться на плаву является внедрение новых производственных технологий. Такие технологии должны обеспечить снижение издержек на производство, а как следствие — снизить цену. Более того, возможно даже сократить цену до такой степени чтобы выйти на рынок не только для среднего класса, но и на рынок тех, кто по своим доходам к ним вплотную приближается, но всё же ещё не входит.

Более того. В том случае если строительная компания решает не внедрять новые технологии в строительство малоэтажных домов она вынуждена стагнировать. В рыночных условиях тот, кто не расширяется неизбежно погибает тем или иным способом. Таким образом вопрос для каждой компании в отдельности стоит даже не так «увеличить ли количество потенциальных покупателей или остаться?», а «увеличить ли количество потенциальных покупателей или умереть?». Таким образом в ближайшее время можно ожидать снижения общего количества строительных компаний при снижении цен на строительство малоэтажных домов. Как знать, быть может именно вы, уважаемый читатель, уже сможете жить в том доме, который сегодня считается элитным!